Ontdek binnen 15 minuten of en hoeveel je kunt besparen op je hypotheeklasten met de gratis PowerCheck!

Met de gratis PowerCheck van Harms & Bakx weet je binnen 15 minuten hoeveel je maximaal kunt besparen op je huidige hypotheeklasten. Een mooie oplossing wanneer je geen zin hebt in een twee uur durend gesprek, maar wel snel wilt weten of je kunt besparen.

Waarom u niet moet wachten met oversluiten

  • Door de corona-crisis stijgen de rentes terwijl ze hystorisch laag staan. Het is nu het juiste moment om over te sluiten.
  • Door verlaging van de hypotheekrenteaftrek kunnen de leennormen in de toekomst worden aangescherpt, hierdoor kunt u het oversluiten in de toekomst mogelijk niet meer rond krijgen.
  • Door de stijgende huizenprijzen staat uw woning waarschijnlijk niet (meer) onder water, waardoor de kans groter is dat u de financiering rond krijgt. Wacht niet tot een volgende crisis
  • U kunt uw aflossingsvrije hypotheek met behoud van belastingvoordeel oversluiten, dit kan in de toekomst wijzigen.
  • Een boete is in veel gevallen mee te financieren, waardoor u niet in uw portemonnee geraakt wordt.
  • De oversluitkosten zijn aftrekbaar, maar deze aftrek daalt iedere jaar met 3%. Hoe langer u wacht, hoe minder u terug krijgt.
  • Gegarandeerd een hypotheek met de laagste rente en beste voorwaarden!
  • Binnen 15 minuten weet u meer!

Ja, ik doe de gratis PowerCheck en ontdek binnen 15 minuten hoeveel ik kan bespren op maandlasten

Door verder te gaan, geeft u toestemming om vrijblijvend gecontacteerd te worden door een van onze hypotheekadviseurs om de oversluitcheck uit te voeren. Tevens ontvangt u de periodieke nieuwsbrief.


Waarom u niet moet wachten met oversluiten

  • Door de corona-crisis stijgen de rentes terwijl ze hystorisch laag staan. Het is nu het juiste moment om over te sluiten.
  • Door verlaging van de hypotheekrenteaftrek kunnen de leennormen in de toekomst worden aangescherpt, hierdoor kunt u het oversluiten in de toekomst mogelijk niet meer rond krijgen.
  • Door de stijgende huizenprijzen staat uw woning waarschijnlijk niet (meer) onder water, waardoor de kans groter is dat u de financiering rond krijgt. Wacht niet tot een volgende crisis
  • U kunt uw aflossingsvrije hypotheek met behoud van belastingvoordeel oversluiten, dit kan in de toekomst wijzigen.
  • Een boete is in veel gevallen mee te financieren, waardoor u niet in uw portemonnee geraakt wordt.
  • De oversluitkosten zijn aftrekbaar, maar deze aftrek daalt iedere jaar met 3%. Hoe langer u wacht, hoe minder u terug krijgt.
  • Gegarandeerd een hypotheek met de laagste rente en beste voorwaarden!
  • Binnen 15 minuten weet u meer!

Huiseigenaren zijn veel te laks met hypotheken

De hypotheekmarkt is aan vernieuwing toe! Huiseigenaren zijn veel te laks met hypotheken. Honderden euro’s per maand lopen huiseigenaren mis bij hun hypotheek. Experts waarschuwen niet te goed van vertrouwen te zijn bij hun huidige geldverstrekker.
Bron: Telegraaf.nl

Hoe werkt de gratis PowerCheck?

1 Meld u tijdelijk gratis aan

U meld zich aan door het bovenstaande aanmeldformulier in te vullen. In het formulier geeft u onder andere aan wanneer u gebeld wilt worden voor de telefonische PowerCheck.


2 Wij nemen telefonisch contact op

Een professionele hypotheekadviseur belt u, op het door uw aangegeven tijdstip. Zo heeft u de tijd om van te voren uw gegevens te verzamelen en bent u goed voorbereid op de oversluitcheck.


3 Uw situatie wordt in kaart gebracht

Tijdens het telefoongesprek inventariseren wij het inkomen, pensioen, vermogen en schulden van u (en eventueel uw partner), uw huidige woning en huidige hypotheek. Aan de hand van deze gegevens kunnen wij kijken wat u maximale hypotheek is en wat de eventuele boeterente is bij uw huidige geldverstrekker.


4 Wij vergelijken uw hypotheek

Wanneer wij alle gegevens in kaart hebben gebracht, vergelijken wij uw hypotheek met 35 verschillende geldverstrekkers en analyseren we uw situatie aan de hand van 20 verschillende scenario's.


4 U weet direct waar u aan toe bent.

U krijgt direct te horen hoeveel u in meest gunstige geval kunt besparen en ontvangt daarnaast het oversluitrapport. Hierin zijn een drietal scenario's volledig voor u uitgewerkt.
Bekijk hier het voorbeeldrapport


5 Tijdelijk geheel gratis

Ter promotie is de PowerCheck check nu tijdelijk van €49,95 voor € 0,00. Bovendien is de PowerCheck geheel vrijblijvend en zit u nergens aan vast.

Wij werken samen met alle bekende hypotheek­verstrekkers
  • Argenta
  • BLG
  • Delta Lloyd
  • Lot Hypotheken
  • NIBC Direct
  • Florius
  • Obvion
  • Nationale Nederlanden
  • ING
  • Munt
  • ABN AMRO
  • Venn
  • Hypotrust
  • Attens
  • Merius
  • SNS
  • ASR
  • Tellius
  • Centraal beheer
  • Robuust
  • Conservatrix
  • bijBouwe
  • Jungo
  • Tulp
  • AEGON
  • Syntrus
  • Lloyds
  • Rabobank
  • Woonfonds
  • Reaal
  • IQWOON
  • Allianz

Veelgestelde vragen

Wat kost de oversluitcheck?

Op dit moment is de oversluitcheck tijdelijk gratis. Normaal vragen wij € 99,95 voor de oversluitcheck, dit komt omdat onze adviseur veel rekenwerk moet uitvoeren. Daarnaast ontvang u een oversluitrapport met een drietal uitgewerkte scenario's.


Wat gebeurt er bij de oversluitcheck?

Een van onze adviseurs neemt telefonisch contact met u op en inventariseert het inkomen en pensioen van u en eventueel uw partner, uw huidge woning en hypotheek. Vervolgens berekenen wij de financieringskosten (waaronder de boeterente) en vergelijken we uw hypotheek met 35 geldversterkekrs. Uw financiële situatie wordt getoetst aan de hand van 20 scenario's. Vervolgens krijgt u te horen wat u in het meest gunstige gevel kunt besparen en of oversluiten rendabel is.


Moet ik een boete betalen als ik oversluit?

Ja en nee; over het algemeen bent u bij het oversluiten van de hypotheek boeterente verschuldigd. Maar, let op: deze boete is een vele gevallen mee te financieren, waardoor u hier niks van voelt in uw portemonnee. Als het totaalplaatje rendabel is en uw maandlasten door het meefinancieren van de boete veel lager uitvallen, bent u gek als u uw hypotheek niet oversluit. Onze adviseurs berekenen altijd eerst of u er financieel op vooruit gaat. Is dat het geval? Alleen dan pas adviseren we u om de hypotheek over te sluiten. Betaalt u de boete uit eigen middelen, dan is deze aftrekbaar op de inkomstenbelasting.


Hoe hoog is de boete die ik moet betalen bij het oversluiten?

De hoogte van de boete hangt van verschillende factoren af, namelijk: De huidige rente, de nieuwe rente, hoelang de huidige rentevast periode nog duurt, hoelang de nieuwe rentevast periode gaat duren en bij welke geldverstrekker uw huidige hypotheek loopt.


Kan ik de boete meefinancieren?

Wanneer u tijdens de looptijd heeft afgelost of uw woning in waarde is gestegen, is het is over het algemeen mogelijk om de boete en oversluitkosten mee te financieren. De voorwaarde is natuurlijk wel dat u dit bedrag mag lenen volgens de inkomensnormen.


Is de oversluitcheck vrijblijvend?

De oversluitcheck is geheel gratis en vrijblijvend. Als de uitkomst van de oversluitcheck positief is, neemt een adviseur contact met u op, om uw situatie duidelijker in kaart te brengen. Als ook deze uitkomst positief is, kunt u beslissen of u gebruik wilt maken van onze dienstverlening. Wilt u dit niet? Dan zit u nergens aan vast.


Behoud ik mijn belastingvoordeel als ik mijn aflossingsvrije hypotheek oversluit?

Zolang u onder het overgangsrecht valt, kunt u de hele lening meenemen naar een andere geldverstrekker, zonder dat u de fiscale voordelen van het overgangsrecht verliest. Dit betekent dat uw aflossingsvrije hypotheek gewoon aftrekbaar blijft op de inkomstenbelasting. Wilt u meer lenen dan u voorheen had? Dan dient u het meerdere in maximaal 30 jaar aflossen om de rente over dit gedeelte af te mogen trekken op de inkomstenbelasting.


Kan ik de oversluitkosten aftrekken op de inkomstenbelasting?

Alle kosten die u maakt voor het oversluiten van de hypotheek, zoals boeterente, taxatiekosten, advies- en notariskosten zijn aftrekbaar op de inkomstenbelasting. Sluit u voor het einde van dit jaar over? Dan kunt u de kosten bij de komende aangifte meenemen.


Wat kost de dienstverlening van Harms & Bakx?

De oversluitcheck is geheel gratis en vrijblijvend. Dit geldt ook voor het uitgebreid in kaart bengen van uw situatie, wanneer de oversluitcheck daar aanleiding toe geeft. Mocht u uiteindelijk besluiten om over te sluiten, dan zijn onze gemiddelde kosten € 2500,-. De werkelijke kosten hangen af van uw situatie. Heeft u wel of geen partner heeft, bent u in loondienst of bent u ondernemer, enzovoorts. Daarnaast kunt u additionele diensten afnemen, zoals een overlijdensrisico- en een arbeidsongeschiktheidverzekering. LET OP: Over het algemeen zijn de kosten mee te financieren bij de oversluiting. In onze gratis en vrijblijvende berekening nemen wij mee of het oversluiten (al dan niet met het meefinancieren van de kosten) rendabel is. Wanneer dit niet rendabel voor u is, zullen wij u nooit adviseren om over te sluiten. Voor meer informatie verwijzen we u naar onze dienstverleningsdocument.


In welke regio's is Harms & Bakx werkzaam?

Harms & Bakx is actief in heel Nederland. Voor hypotheekadvies komen wij meestal bij de klant aan huis of op een andere gewenste locatie. Indien gewenst is het ook mogelijk om bij ons op kantoor in Apeldoorn langs te komen.


Laagste hypotheekrentes

1 jaar vast

ASR

ASR

0,80%

Doe de check

10 jaar vast

IQWOON

IQWOON

1,09%

Doe de check

20 jaar vast

NIBC Direct

NIBC Direct

1,38%

Doe de check

30 jaar vast

NIBC Direct

NIBC Direct

1,67%

Doe de check

Wat andere over ons zeggen

LInda Smit
"Fantastische service, klasse!"

R.S Schouten
"Transparant advies en zeer duidelijk"

LInda Smit
"Eerlijk en persoonlijk contact"

Doe de oversluitcheck

Groot aanbod geldverstrekkers

Harms & Bakx heeft een samenwerking met maar liefst 33 geldverstrekkers waardoor we echt onafhankelijk kunnen zijn. Hierdoor weet jij zeker dat we je de beste hypotheek tegen de laagste hypotheekrente adviseren. Niets is vervelender dan het moeten afslaan van de meest passende en voordeligste geldverstrekker omdat we daar geen samenwerking mee hebben. Daarom werken we er continu aan om onze dekking te vergroten.

Wij werken samen met de onderstaande geldverstrekkers:

  • Argenta
  • BLG
  • Delta Lloyd
  • Lot Hypotheken
  • NIBC Direct
  • Florius
  • Obvion
  • Nationale Nederlanden
  • ING
  • Munt
  • ABN AMRO
  • Venn
  • Hypotrust
  • Attens
  • Merius
  • SNS
  • ASR
  • Tellius
  • Centraal beheer
  • Robuust
  • Conservatrix
  • bijBouwe
  • Jungo
  • Tulp
  • AEGON
  • Syntrus
  • Lloyds
  • Rabobank
  • Woonfonds
  • Reaal
  • IQWOON
  • Allianz


Deskundig en onafhankelijk hypotheekadvies

Het afsluiten van een hypotheek is een ingrijpende situatie die soms behoorlijk wat stress kan opleveren. Daarom is het belangrijk dat je goed wordt bijgestaan door een deskundig en onafhankelijk adviseur. Bij Harms & Bakx weet je zeker dat je de juiste beslissing neemt. Naast je doelen en wensen, de beste rente en de meest gunstige voorwaarden stemmen we de hypotheek af op jouw ervaring en situatie. Zo bepalen we of je een bepaalde risico kunt lopen of dat je voor zekerheid moet gaat. Denk bijvoorbeeld aan het risico op werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, scheiding, overlijden maar ook inkomensdaling bij pensionering. Mede op basis daarvan adviseren we een lange of korte rentevast periode en sluiten we in overleg de benodigde verzekeringen af voor de risico's die je niet kunt of wilt lopen.

Ook tijdens de looptijd
Onze advies stopt niet na het afsluiten van de hypotheek! Jij verdient ook de beste passende hypotheek en verzekeringen tijdens de looptijd, daarom controleren we maandelijks of je nog goed zit. Met onze zelf ontwikkelde software controleren we maandelijks of de hypotheek nog past bij jouw situatie en of het misschien gunstiger is om deze over te sluiten. Ook als we geen gunstigere hypotheek hebben gevonden, laten we dit op zijn minst jaarlijks, maar indien gewenst, ieder half jaar of ieder kwartaal aan je weten.


Snelle afwikkeling

Een snelle afwikkeling is bij Harms & Bakx dé standaard. Al onze processen zijn er op ingericht om een zo'n flot mogelijk finaal akkoord te krijgen, zonder dat dit afdoet aan kwaliteit van ons advies. Door slimme automatisering verspillen we zo min mogelijk tijd.

Wist je dat de meeste tijdverlies zit in het aanleveren van stukken?
In tegenstelling tot andere adviseurs bouwt Harms & Bakx al een dossier op vanaf het eerste (gratis) consult. Hierdoor hebben we het dossier direct compleet als de aanvraag ingediend moet worden. Om onze snelle afwikkeling te kunnen waarborgen vragen we soms meer stukken dan nodig, maar hoeven we nooit extra op te vragen tijdens de aanvraag.


Doe de oversluitcheck