BKR-codering laten verwijderen: wanneer kan dat?

Een negatieve BKR-codering kan een hypotheek flink in de weg zitten. Bij lichte coderingen zijn er vaak geldverstrekkers die meewerken, maar bij zware registraties (zoals A2, A3 of A4) is verwijdering soms nodig voordat een hypotheek in beeld komt. Wanneer kun je een BKR-codering laten verwijderen, en hoe pakken wij dat aan?

Twee routes naar verwijdering

1. De codering is onterecht geplaatst

Soms blijkt een registratie gewoon onterecht, bijvoorbeeld door een administratieve fout, een niet verstuurde vooraankondiging of een al afgeloste schuld die nog openstaat. In dat geval verzoeken we de geldverstrekker om herstel of verwijdering. Je hebt er recht op dat je registratie klopt.

2. De zorgvuldige belangenafweging

Klopt de codering feitelijk wel, dan kan verwijdering alsnog aan de orde zijn via een zorgvuldige belangenafweging volgens het proportionaliteitsbeginsel. De kernvraag: weegt de bescherming tegen overkreditering nog op tegen het nadeel dat de codering jou nu oplevert? We onderbouwen waarom de registratie in jouw situatie disproportioneel is, met bewijs van je herstelde financiële positie.

Wat vergroot de kans op verwijdering?

• De achterstand is volledig afgelost of hersteld (de H-codering).
• Er is aantoonbaar tijd verstreken sinds de betalingsproblemen.
• Je financiële situatie is nu stabiel, met een vast inkomen en geen nieuwe achterstanden.
• Er is een zwaarwegend belang, bijvoorbeeld een medische of gezinssituatie.

In de rechtspraak en bij het klachteninstituut Kifid zien we dat geldverstrekkers steeds vaker tot verwijdering moeten overgaan als aan deze voorwaarden is voldaan.

Pas op voor no-cure-no-fee met hoge voorschotten

De markt voor BKR-verwijdering kent veel partijen die met hoge voorschotten of loze beloften werken. Dat doen wij niet. De bemiddeling rondom je BKR-codering is bij ons onderdeel van het hypotheekadvies en we werken op prestatiebasis: krijg je toch geen hypotheek, dan betaal je niets voor de bemiddeling.

Verwijdering is geen doel op zich

Verwijdering is soms niet eens nodig. Bij lichtere coderingen of een afgeloste registratie zijn er geldverstrekkers die alsnog willen meewerken. Wat in jouw geval de snelste route naar een hypotheek is, bekijken we altijd individueel.