Woning verduurzamen: 850.000 huizen met overheidssteun

Ruim 850.000 woningen zijn tussen 2021 en 2025 verduurzaamd met een subsidie of lening vanuit de Rijksoverheid. Dat meldt het CBS op 29 september 2026. Wil jij je woning verduurzamen? Gebruik de cijfers als aanleiding om je eigen plan door te rekenen. Welke maatregelen passen bij je huis en welk bedrag wil je daarvoor beschikbaar maken?

Wat laten de nieuwe CBS-cijfers zien?

Meer dan 91 procent van de onderzochte woningen is een koopwoning. Isolatie speelt een grote rol: bijna driekwart van de subsidies wordt daarvoor gebruikt. Glasisolatie komt voor bij bijna 40 procent van de verduurzaamde woningen. Woningen met energielabel E, F of G maken relatief vaak gebruik van de onderzochte ondersteuning.

Het onderzoek telt woningen die gebruikmaakten van bepaalde subsidies of leningen. Het is dus geen overzicht van alle verduurzaming in Nederland. Ook zegt het aantal aanvragen niets over de besparing die jij thuis kunt halen. Die moet je voor jouw woning laten inschatten.

Begin bij je huis, daarna bij de financiering

Leg het energielabel, recente energierekeningen en informatie over eerdere werkzaamheden naast elkaar. Volgens de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) laat het energielabel ook mogelijke verbeteringen aan isolatie en installaties zien. Vraag een energieadviseur welke volgorde voor jouw huis logisch is. Laat bij een offerte duidelijk aangeven wat er wordt uitgevoerd en welke werkzaamheden buiten de prijs vallen.

Koop je je eerste koopwoning? Neem de gewenste maatregelen dan meteen mee in je totale woonbudget. Wil je in je huidige huis blijven en een verbouwing financieren? Vergelijk dan eerst een beperkt plan met een uitgebreider plan. Zo kun je bewust kiezen wat je nu doet en wat later kan.

Maak onderscheid tussen betalen en terugkrijgen

RVO beschrijft de ISDE voor eigenaar-bewoners als een regeling waarmee je na uitvoering geld kunt terugvragen voor bepaalde maatregelen. Je bent dan eigenaar van de woning en woont er zelf. Controleer vóór je opdracht de actuele voorwaarden voor jouw maatregel. Laat controleren of je plan voldoet aan de subsidievoorwaarden. Houd een nog niet toegekende subsidie apart van het geld dat al beschikbaar is. Houd bovendien rekening met het moment waarop je de aannemer moet betalen.

Rekenvoorbeeld, geen offerte: stel dat jouw gekozen werkzaamheden € 18.000 kosten. Wil je daarvoor € 7.000 spaargeld gebruiken, dan blijft eerst € 11.000 te betalen. Een eventueel later ontvangen subsidie helpt niet bij een factuur die je vandaag moet voldoen. Houd in deze berekening ook apart ruimte voor onvoorziene uitgaven en eventuele financieringskosten.

Past extra lenen bij je maandbudget?

Volgens de Rijksoverheid kan een huiseigenaar of koper extra hypotheekruimte krijgen voor energiebesparende maatregelen. De ruimte hangt af van het energielabel. Laat voor jouw situatie beoordelen wat mogelijk is en wat een aanvullende lening per maand kost. Kies een bedrag dat je ook kunt dragen als de energiebesparing tegenvalt.

Vraag bij een hypotheekaanpassing of taxatiekosten, notariskosten en advieskosten van toepassing zijn. Neem die mee in de vergelijking met betalen uit spaargeld. Vraag ook hoe lang je aflost en hoeveel rente je over de hele looptijd betaalt. Alleen kijken naar de maandtermijn geeft geen volledig beeld van je keuze.

Van nieuws naar jouw woonplan

Zet vóór een gesprek drie dingen op papier: de gewenste werkzaamheden, de offertes en het spaargeld dat je na afloop wilt overhouden. Neem contact op met Harms & Bakx voor hypotheekadvies. We bekijken samen hoe je verduurzamingsplan past bij je woning, financiering en gewenste maandlasten.

Auteur: Ruben Harms. Gepubliceerd op 2 oktober 2026.

Bronnen: CBS, verduurzaming van woningen in 2021 tot en met 2025, gepubliceerd 29 september 2026; RVO, energielabel woningen; RVO, ISDE voor woningeigenaren; Rijksoverheid, hogere hypotheek voor energiebesparende maatregelen. Geraadpleegd op 2 oktober 2026.

Illustratieve foto van een modelwoning met huissleutels. Foto: Schluesseldienst via Pixabay.