Amaliakwartier Apeldoorn: sloop voor circa 550 woningen

Op 26 oktober 2026 is de sloop van de Pakhoedtorens naast het voormalige Hertzbergergebouw in Apeldoorn begonnen. Volgens de gemeente ontstaat daarmee ruimte voor het Amaliakwartier, waar naar verwachting circa 550 woningen komen. Zoek je een koopwoning in Apeldoorn, dan is dit een ontwikkeling om te volgen. Er is nog geen verkoopstart, woningprijs of opleverdatum bekendgemaakt.

Wat betekent de sloop voor de geplande woningen?

De Pakhoedtorens stonden naast het voormalige kantoor van Centraal Beheer aan de Prins Willem Alexanderlaan. De sloop maakt ruimte voor woningbouw en de inrichting van de openbare ruimte. De gemeente beschrijft het Amaliakwartier als een gebied voor wonen, werken, ontmoeten en groen. Het gaat om een volgende stap in de ontwikkeling van de Spoorzone rond station Apeldoorn Centraal.

Het getal van circa 550 woningen is een verwachting van de gemeente voor deze plek. Het bericht van 26 oktober zegt nog niet hoeveel daarvan koopwoningen worden, welke woningtypen er komen of wanneer je je kunt inschrijven. Behandel dit aantal daarom als een plan en niet als beschikbaar aanbod.

Wat kun je als woningzoeker nu doen?

Als je in of rond de Spoorzone wilt wonen, kun je de gemeentelijke berichten over het Amaliakwartier volgen. Wacht voor een concrete aankoopbeslissing op informatie over woningtypen, prijzen, verkoop en planning. Zoek je je eerste koopwoning, vergelijk nieuwbouwplannen dan met bestaande woningen die nu te koop staan. Bij nieuwbouw kunnen de oplevering en je huidige woonlasten een andere planning vragen dan bij een bestaande woning.

Wil je weten welk aankoopbudget bij jouw inkomen en eigen geld past? Laat dat vooraf berekenen. Zo kun je beoordelen of een toekomstige woning in het Amaliakwartier binnen je mogelijkheden valt zodra de prijzen bekend worden. De uitkomst hangt af van je persoonlijke situatie en van de regels van geldverstrekkers op dat moment.

Zijn de woningen al te koop?

De gemeente noemt in het bericht van 26 oktober geen verkoopstart, prijzen of woningtypen. De sloop is dus een stap in de gebiedsontwikkeling, geen aankondiging dat je al een woning kunt kopen. Je kunt wel alvast je budget verkennen. Voor een beslissing over dit project heb je eerst concrete verkoopinformatie nodig.

Heb je al een huis op het oog of wil je voorbereid zijn op nieuwbouw? Neem contact op met Harms & Bakx voor hypotheekadvies in Apeldoorn en bespreek je budget, eigen geld en mogelijke maandlasten.

Bron: Gemeente Apeldoorn, 26 oktober 2026.

Foto ter illustratie: schauhi via Pixabay. De foto toont niet de Pakhoedtorens.