ABN AMRO, Florius en ING koppelen in 2026 hun hypotheekrente direct aan het energielabel van je woning, en ze gaan daarin verder dan de meeste andere banken. ABN AMRO en Florius doen dit al vanaf label D, maar ING gaat nog een stap verder: zij hanteren een apart rentetarief voor elk label, van G tot en met A++++. Wat betekent dit voor jou als koper of eigenaar?

Rentekorting al vanaf label D, of zelfs label G

Bij ABN AMRO en Florius geldt vanaf 1 april 2026 een rentetarief dat varieert per energielabel. Hoe beter het label, hoe lager de rente. Het opvallende is dat de korting al begint bij label D, terwijl andere banken die grens doorgaans hoger leggen. ING gaat nog een stap verder en koppelt elk energielabel, van G tot en met A++++, aan een eigen rentetarief. Dit is geen wettelijke verplichting, maar een eigen keuze van deze banken om verduurzaming financieel te belonen.

In de praktijk betekent dit dat de hypotheekrente bij deze banken nu direct afhangt van hoe energiezuinig de woning is. Verduurzamen loont daarmee niet alleen op de energierekening, maar ook op je maandelijkse hypotheeklasten.

Extra lenen voor verduurzaming: wat verandert er?

Naast de rentekoppeling bij enkele banken kun je als huizenkoper ook extra lenen voor energiebesparende maatregelen. Die regeling is wel wettelijk vastgelegd via de leennormen. De bedragen zijn per 2026 aangepast. Bij een woning met energielabel A++++ kun je voortaan € 40.000 extra lenen (voorheen € 50.000). Voor label A+++ is dat € 25.000 extra (voorheen € 30.000).

Nieuw is ook dat het extra bedrag van € 10.000 voor verduurzamingsmaatregelen bij een A+++ woning is komen te vervallen. De reden daarvoor is dat de teruglevering van zonnepanelen minder rendabel wordt nu de salderingsregeling op termijn verdwijnt. Daardoor levert een zeer energiezuinige woning financieel minder op dan voorheen, en dat is terugvertaald in de leennormen. Voor woningen met labels G tot en met A++ blijft de extra leenruimte voor verduurzaming gewoon bestaan.

Wat betekent dit voor jou als koper of eigenaar?

Als je een woning koopt of al een hypotheek hebt bij ABN AMRO, Florius of ING, is het energielabel van de woning nu extra relevant. Een slecht label kan leiden tot een hogere hypotheekrente, een goed label kan je juist geld besparen op je maandlasten. Het loont dan ook meer dan ooit om je energielabel te kennen en te weten wat verduurzamen voor jou financieel oplevert.

Ben je van plan een woning te kopen? Dan is het verstandig om bij je hypotheekadvies ook het energielabel van de woning mee te nemen in het gesprek. Heb je al een koopwoning met een label C, D of lager? Dan kan een investering in isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen snel interessant zijn, zeker nu ook de hypotheekrente bij een aantal banken ervan afhangt.

Energielabel is nu financieel relevanter dan ooit

De koppeling van hypotheekrente aan energielabels maakt duurzaamheid niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Combineer je de rentekorting met de extra leenruimte voor verduurzaming, dan kunnen de financiële voordelen behoorlijk oplopen.

Wil je weten wat het energielabel van jouw woning financieel voor je betekent bij een nieuwe hypotheek of bij oversluiten? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We helpen je graag verder.

Bronnen: banken.nl – ABN AMRO en Florius koppelen hypotheekrente aan energielabel | banken.nl – ING koppelt elk energielabel aan hypotheekrente | Rijksoverheid – Leennormen 2026